Психологија и односи Саморазвој

Обнова - шта је то и како да уђете у програм реновирања?

Иновације које обећавају радикалне промене увек задовољавају подршку и отпор. Без изузетка - реструктурирање територија. Обнова - шта је то? Ово је свеобухватна реконструкција подручја у којој се налазе старе зграде. Вишекатне зграде спадају под ову категорију, пројекат захтева посебан приступ.

Обнова - шта је то?

Обнова стамбеног простора је процес замене зграда које су служиле својим временом новим, саграђеним по свим модерним захтевима. При доношењу одлуке о обнови, узимају се у обзир снимци, погоршање зграда, било да ли на територији постоје погодни социјални објекти: вртићи, поликлинике, школе. Развој територија се врши на основу уговора који су власти закључиле са добитницима аукције, обавезе страначке компаније представљају нацрт плана.

Сврха реновирања

Зашто нам треба реновација? Ово питање је недавно активно покренуто у Москви, где се наставља програм реновирања. Главни задатак је ажурирање стамбеног фонда главног града, замјене старих кућа са свим потребним становима. Увођењу таквог програма претходили су сљедећи аспекти:

  1. Све петоспратне зграде подигнуте су у 50-70-их година прошлог века, а дизајниране су 25-50 година, а служе много више.
  2. Многе куће индустријске стамбене изградње, које су класификоване као неподношљиве серије. Трошкови поправке више од изградње нових зграда.

Реновирање - предности и слабости

Услови за реновирање стамбених зграда обећавају грађанима профитабилну замену, упркос чињеници да је главна предност обновити фонд града у целини. Експлицитни позитиви:

  1. Власник добија нови стан на рачун државе.
  2. Становници могу направити промјене у изгледу просторија, добивајући становање поправком.
  3. Све куће ће бити опремљене рампама, што је посебно важно за особе с инвалидитетом и мајке са инвалидским колицима.
  4. Улази у зграде планирају из дворишта.
  5. Број соба одговара оном у старом стану. С обзиром на велике коридоре и кухиње, власници добијају становање са великим снимцима.

Али постоје и мане за власнике станова, због чега су људи против реновирања:

  1. Ново кућиште може бити смештено на потпуно другачијем подручју.
  2. Покрет ће коштати приличну пени.
  3. Неопходно је израдити доста докумената, уредити дјецу у новој школи, вртићу, шалтерима и другим уређајима.
  4. Штета је што изгубити скупе поправке учињене у старом стану.
како да уђете у програм реновирања

Предности реновирања

Ставови за реновирање међу становништвом су различити, али за градске лидере увођење овог програма је позитиван елемент. Предности укључују следеће аспекте:

  1. "Хрушчов" је већ стајао своје време, многи на ивици несрећа, и они би их ипак морали промијенити.
  2. Нови станови ће бити опремљени модерним комуникацијама, добром звучном и топлотном изолацијом, што ће значајно уштедјети трошкове поправке стамбеног сектора.
  3. У новим комплексима су планирани паркирни простори, проблем ће нестати, где треба напустити аутомобил. Дворишта ће бити ослобођени транспорта који се налазе на целој слободној територији.
  4. Смањене стопе за доприносе за капиталне поправке зграда.
  5. Нове, модерне куће ће имати позитиван утицај на изглед улица и града.
  6. У престижним подручјима ће бити подручја за изградњу стамбених и модерних тржних комплекса, који ће донијети приход у градски буџет.
  7. Велика изградња обезбеђује нове послове.

Обнова - конз

Овим приступом треба изненадити: шта је лоше за реновирање, зашто овај пројекат има толико противника? Минуси програма укључују такве ставке:

  1. Део кућа који се руши, заједно са полу-хитним случајем, и даље може послужити. Неки су изграђени са очекивањем да ће остати до 2050. године, другим обезбеђеним квалитетним поправкама и замјеном комуникација.
  2. Многе зграде могу задржати десетине година након висококвалитетних капиталних поправки, биће јефтиније од пуних зграда.
  3. Са растућом густином грађевине, оптерећење на транспорту, болнице, образовне институције, продавнице, преоптерећеност становништва може довести до унутрашњих проблема и непријатности.
који имају користи од реновирања

Ко користи од реновирања?

Што више градски лидери предстваљају предности имплементације оваквог развојног програма, више се чује из серије реновирања - шта је то и ко користи? Неке компаније и новинари су спровели своје истраживање и закључили да је цела истина о реновирању:

  1. Потражња за становима у новим зградама пала, програмери су морали тражити начине који би помогли у исправљању ситуације.
  2. Ако замените петоспратне зграде са огромним небодерима на 24-30 спратова, то ће повећати густину зграде, која обећава милијарде прихода.
  3. Велики новац се може спасити за квадрата ослобођена у центру града, има пуно инвеститора који нису склони да улажу у нове комплексе.
  4. Огроман новац ће бити додијељен програму и није тајна да је кицкбацкс атрактивна и популарна пракса међу менаџерима било ког нивоа.

Како је реновирање?

Правила за реновирање захтевају да се пре почетка поступка састави инвестициони пројекат који дефинише све врсте стручног и дизајнерског рада. Поред тога, реновирање територија је да се срушају зграде и све комуникације на површину уз накнадну замјену. Обнова стамбеног простора - је реновирање или замена застарелих кућа за нове, ово је комплетно чишћење локације за изградњу. Пошто зграде падају у категорију савремених, развијају се:

  • пројекти индивидуалних котловница;
  • инсталирање бројила у кућама за све ресурсе;
  • место издувне вентилације, јер у зиму и јесен ваздух са улице мора бити загрејан;
  • уградња модерних стаклених паковања;
  • развој и имплементацију савремених лифтова, који ће сами бити наплаћени током снижења.

Како да уђете у програм реновирања?

Ако је за многе грађане веома важно остати у тој области или престижном центру града који је познат још од детињства, онда има пуно људи који сањају о побољшаним условима и великим просторијама. А прво питање које постављају: како ући у програм реновирања? Да би се једна зграда укључила у такав програм, неопходно је да га најмање 2/3 становника подржи. Постоји неколико начина да се утврди мишљење:

  1. Регистрирајте се у пројекту "Активни грађанин" и гласајте.
  2. Обратите се центрима јавних услуга, као што је то у сваком округу града у којем се пројекат спроводи.
  3. Гласајте на састанку власника кућа, поправите позицију већине и пренесите протокол у окружну комисију.
реновирање станова

Како гласати за реновирање?

Која су правила гласања за реновирање? Власници станова и они који званично изнајмљују кућу могу дати свој глас. Да бисте погледали мишљење пребројано у одсуству, морате навести:

  • детаљи о пасошу;
  • СНИЛС и број финансијских и личних рачуна јединственог платног документа.

Они који желе да то учине лично требају контактирати Центар за јавне услуге "Моји документи". За ово вам је потребно:

  • пасош;
  • сертификат о власништву;
  • уговор о запошљавању, ово се односи на оне који изнајмљују становање.

Како одбити реновацију?

У сваком округу града у којем се програм спроводи, створене су комисије, које се састоје од представника инвеститора, управе и становника. Многи власници, не знајући шта је то - процес реновирања, брине се да се могу премештати без унапред обавјештавања донете одлуке. Експерти примећују да нема разлога за такву забринутост зато што:

  1. Ослобађање просторија које припадају власнику је могуће само уз писмену сагласност власника.
  2. Ако зграда није препозната као хитан случај, овај пројекат се може ревидирати приликом планирања подручја. Да би се ово мишљење узело у обзир, потребно је провести комисији одлуку о сједници власника стана.

Постоји много разлога због којих не желе реновирање, а имају и своје власнике са различитим власницима. Догађа се да људи, који су већ гласали за учешће у програму, оцјењују предности и слабости и одлучују да одбију. Да ли се то може учинити? Да, можете. Власници кућа треба да контактирају представнике комисије, а ово мишљење мора бити укључено у записник са састанка комисије. Промјена у одлуци се и даље може утврдити у центру за јавне службе Ми Доцументс.