Дивизија имовине - стан
Породична заједница подразумева да су супружници много заједничког - заједнички интереси, дјеца, имовина. По распуштању брака, све што су купили супружници, по правилу, подлијеже подјели. Одјељак може бити пријатељски - то јест, супружници одлучују сва питања мирно или преко суда - када је немогуће сложити. Овај чланак ће се фокусирати на поделу некретнина током развода, односно станова.
Како поделити стан?Подела стана, куће и друге имовине током развода супружника је проблематична и тешка ствар. Када је стан заједничка имовина оба супружника и не могу се сами сложити, подела непокретности се одвија на два начина:
- Продаја непокретности и подела новца између супружника. Ако један од супружника противи продаји непокретности, његова продаја може бити постављена на суду. Пре свега, судски извршитељ одређује за који дио станова захтијева сваки од супружника. По правилу, акције се признају као једнаке, с изузетком неких случајева. Приликом раздвајања станова током развода, његова вриједност се одређује у складу с тржишном вриједношћу сличног становања. Због своје прецизне дефиниције позвао је реалника.
- Одсек имовине - станови, са разводом у натури. То значи да се сваком супружнику додјељује одређени дио стана, којем има право располагати.
Ако се предмет раздвајања имовине у разводу долази на суд, онда је, у правилу, у овој ситуацији однос између супружника изузетно нарушен. У току су лаж, клевете и различите методе које ометају фер поделу имовине. Често један од супружника почиње да тврди да имовина није стечена у браку, већ је била само његова имовина. У таквим спорним ситуацијама, суд одузима непокретности и почиње да прикупља доказе како би ријешио ситуацију.
И ако је узета на кредит?До сада је прилично честа ситуација када бивши супружници почињу поделити стамбени објекат стечен на кредит. Ако се зајам и даље плаћа, онда бивши супружници немају право продати имовину. У овој ситуацији можете урадити следеће:
- поднијети захтјев суду за подјелу хипотеке у стан након развода. То значи да сваки од супружника од тренутка развода почне исплатити половину месечног плаћања. Немогуће је подијелити кредит директно преко банке;
- поново издати кредит за једног од супружника. Према важећем закону, подела дуга током развода се врши једнаким дионицама. Али, ако су супружници дошли до договора, онда је потреба за поделом стана више није неопходна за развод - хипотека се издаје за једну особу. У таквој ситуацији, по правилу, други супружник добија одређену новчану накнаду и губи сва права на стан;
- отплати кредит прије распореда и поделити имовину.
Деоница приватизованог стана током развода се врши само ако се имовина приватизује оба супружника. Иначе, апсолутни власник 
становање постаје само супружник за кога је стан приватизован, а други има право боравка на стамбеном простору.
Подела станова у општини током развода се врши мирно са сагласношћу оба супружника или преко судова.
Свака подела некретнина током развода одузима много живаца од сваког од супружника. У случају било каквог спора, требало би да унајмите адвоката - само уз његово учешће сваки од супружника ће бити у стању да постигне најповољнију одлуку суда.